Dhá roinn: maoirseacht ar mhargadh spota todhchaí tráchtearraí a neartú tuilleadh
D’eisigh an Coimisiún um Fhorbairt agus Athchóiriú Náisiúnta agus an Aireacht Tionscail agus Teicneolaíocht Faisnéise an “Fógra maidir leis an bPlean Cur Chun Feidhme chun Oibríocht Eacnamaíoch Tionsclaíoch a Athnuachan agus Forbairt Thionsclaíoch Ardchaighdeáin a Chur Chun Cinn” le déanaí, ag rá go bhfuil sé riachtanach soláthar amhábhar mórchóir a chinntiú agus praghsanna a chobhsú. Leanúint de bheith ag faire go dlúth ar an soláthar agus an t-éileamh agus ar athruithe praghais i margadh na n-amhábhar mórchóir, méadú bríomhar a dhéanamh ar sholáthar éifeachtach mhargadh na n-amhábhar mórchóir, agus cúlchistí náisiúnta a úsáid go solúbtha chun coigeartuithe margaidh a dhéanamh. Maoirseacht ar mhargadh na dtodhchaí tráchtearraí a neartú tuilleadh, agus srian daingean a chur ar thuairimíocht iomarcach.
Tuairim Ghrúpa Zhanzhi: Chun praghsanna tráchtearraí a chobhsú, tá rialuithe dochta fós i bhfeidhm ag an tír chun cosc ​​a chur ar amhantraíocht. Táthar ag súil go bhfillfidh praghsanna guail agus cruach de réir a chéile ar an margadh atá faoi cheannas an struchtúir soláthair agus éilimh.
Tá beartais nua maidir le fóirdheontais tithíochta seolta i go leor áiteanna chun idirbhearta gearrthéarmacha sa mhargadh maoine a threisiú.
Le déanaí, d’eisigh Hunan Hengyang plean cur chun feidhme fóirdheontais tithíochta, ag sonrú gur féidir le ceannach tithíochta tráchtála nua-thógtha roimh an 31 Bealtaine 2022 taitneamh a bhaint as fóirdheontais airgeadais de mhéideanna éagsúla, suas le 50% den cháin ghníomhais a íocadh. Ina theannta sin, tá bearta fóirdheontais tithíochta tugtha isteach ag go leor cathracha agus réigiún, lena n-áirítear Changchun, Harbin, Jingmen, Xinxiang, Kaifeng, agus Nantong Hai'an. Chun idirbhearta gearrthéarmacha a spreagadh, tá tréimhse áirithe socraithe ag roinnt ceantar le haghaidh fóirdheontais cheannaigh tithíochta.
Tuairim Ghrúpa Zhanzhi: Sa ghearrthéarma, i dtimpeallacht reatha na n-idirbheart margaidh bocht, táthar ag súil go leanfaidh níos mó cathracha le beartais thacúla chun an margadh a chobhsú. Glacfaidh roinnt cathracha a bhfuil brú níos mó orthu chun stoic a dhístocáil modhanna amhail fóirdheontais tithíochta a eisiúint agus méid na n-iasachtaí ciste coigiltis a mhéadú chun idirbhearta a chur chun cinn. Faoi spreagadh tithe "speisialta" éagsúla, táthar ag súil go méadóidh méid idirbheart an mhargaidh maoine sa ghearrthéarma, agus go spreagfaidh an t-éileamh méadaitheach an t-éileamh ar chruach suas an sruth, rud a rachaidh chun tairbhe do phraghsanna cruach sa ghearrthéarma.
Tá luasghéarú tagtha ar scaoileadh iasachtaí tithíochta pearsanta, agus tá feabhas tagtha ar an timpeallacht maoinithe eastáit réadaigh
De réir sonraí a d’eisigh an Banc Ceannais an 13 Nollaig, ag deireadh mhí na Samhna 2021, ba é 38.1 trilliún yuan iarmhéid na n-iasachtaí tithíochta pearsanta, méadú 401.3 billiún yuan an mhí sin, méadú 53.2 billiún yuan ar mhí Dheireadh Fómhair. Ina theannta sin, d’fhoghlaimíomar ó na húdaráis rialála agus ó go leor banc go raibh méadú níos mó ná 200 billiún yuan bliain ar bhliain ar iasachtaí eastáit réadaigh ó institiúidí airgeadais baincéireachta ag deireadh mhí na Samhna. Ina measc, mhéadaigh iarmhéid na n-iasachtaí tithíochta pearsanta níos mó ná 110 billiún yuan bliain ar bhliain, agus mhéadaigh iasachtaí forbartha níos mó ná 90 billiún yuan bliain ar bhliain.
Dearcadh Ghrúpa Zhanzhi: De réir mar a leanann institiúidí airgeadais ag feabhsú a n-iompar maoinithe eastáit réadaigh, tá riachtanais réasúnacha maoinithe an mhargaidh eastáit réadaigh á gcomhlíonadh. Táthar ag súil go bhfillfidh maoiniú eastáit réadaigh ar an ngnáthnós agus go gcuirfidh sé ciorcal fíréanta agus forbairt shláintiúil an tionscail eastáit réadaigh chun cinn. Méadóidh téarnamh an mhargaidh tithíochta muinín an mhargaidh freisin, méadóidh sé limistéar na dtithe nua atá á dtógáil, agus spreagfaidh sé an t-éileamh ar chruach.